Potrzebujesz dokumentacji do sprzedaży lub wynajmu nieruchomości? Oferujemy profesjonalne i szybkie sporządzanie dokumentacji energetycznej dla budynków mieszkalnych i komercyjnych. Zamów obowiązkowe świadectwo energetyczne w Legnicy i zyskaj pewność zgodności z aktualnymi przepisami prawa. Działamy sprawnie na terenie całej Legnicy, gwarantując terminowość i konkurencyjne ceny. Nasze usługi realizowane są przez certyfikowanych audytorów.
Już od 49 zł
Świadectwa energetyczne to kluczowe dokumenty określające zapotrzebowanie budynku lub lokalu na energię niezbędną do ogrzewania, wentylacji, przygotowania ciepłej wody użytkowej oraz chłodzenia. Stanowią one oficjalną ocenę efektywności energetycznej nieruchomości. Posiadanie takiego dokumentu jest nie tylko wymogiem prawnym przy transakcjach sprzedaży czy najmu, ale również cennym źródłem informacji dla właścicieli i najemców w Legnicy. Dzięki niemu można oszacować przyszłe koszty eksploatacji i zidentyfikować obszary wymagające modernizacji w celu obniżenia rachunków. Profesjonalnie przygotowane świadectwa energetyczne dostarczają rzetelnych danych, które podnoszą wartość nieruchomości na legnickim rynku, informując potencjalnych nabywców o standardzie energetycznym obiektu.
Zgodnie z nowelizacją przepisów prawa budowlanego, obowiązek posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej dotyczy niemal każdej transakcji na rynku nieruchomości. Dokument ten jest wymagany przy sprzedaży oraz wynajmie mieszkań, domów i lokali użytkowych. Obowiązek ten obejmuje również inwestorów finalizujących nowe budowy. Brak ważnego dokumentu podczas podpisywania aktu notarialnego lub umowy najmu może skutkować nałożeniem grzywny. Dlatego tak ważne jest, aby zadbać o profesjonalny certyfikat energetyczny w Legnicy. Posiadanie go nie tylko chroni przed sankcjami prawnymi, ale także zwiększa transparentność transakcji. Dla mieszkańców Legnicy jest to gwarancja świadomego wyboru nieruchomości o określonych parametrach zużycia energii, co przekłada się na realne koszty utrzymania.
Szukasz więcej informacji? Zajrzyj do najczęściej zadawanych pytań.
Oferujemy szybkie i sprawne przygotowanie dokumentacji dla mieszkań w blokach i kamienicach. Każde świadectwo energetyczne dla lokalu mieszkalnego w Legnicy sporządzamy na podstawie dostarczonej dokumentacji lub wizji lokalnej, gwarantując zgodność z przepisami.
Specjalizujemy się w opracowywaniu certyfikatów dla domów jednorodzinnych. Niezależnie od technologii budowy, każde świadectwo energetyczne dla domu w Legnicy jest przygotowywane rzetelnie, umożliwiając sprzedaż lub wynajem nieruchomości.
Realizujemy zlecenia dla biur, sklepów, magazynów oraz innych obiektów komercyjnych. Świadectwo energetyczne dla lokalu użytkowego w Legnicy jest niezbędne przy wynajmie przestrzeni biznesowej. Zapewniamy sprawną obsługę firm.
Prawidłowo sporządzone świadectwa charakterystyki energetycznej są dokumentami o ustandaryzowanej formie, zawierającymi szereg precyzyjnych danych technicznych i użytkowych dotyczących nieruchomości. Podstawowym elementem jest identyfikacja budynku lub lokalu, obejmująca adres, rok budowy oraz powierzchnię użytkową o regulowanej temperaturze. Kluczowym elementem dokumentu jest charakterystyczny “”suwak”” energetyczny, który graficznie przedstawia klasę energetyczną obiektu. Prezentuje on wskaźniki zapotrzebowania na energię, wyrażone w kWh/(m²·rok). Najważniejszym z nich jest wskaźnik EP (Energia Pierwotna nieodnawialna), który uwzględnia nie tylko zużycie energii w budynku, ale także straty związane z produkcją i przesyłem nośników energii, takich jak prąd czy ciepło sieciowe. To właśnie ten wskaźnik decyduje o spełnieniu aktualnych norm budowlanych. Kolejne wskaźniki to EK (Energia Końcowa), określająca ilość energii, za którą realnie płaci użytkownik, oraz EU (Energia Użytkowa), wskazująca na rzeczywiste zapotrzebowanie wynikające ze standardu konstrukcyjnego i izolacyjności przegród. Każdy certyfikat energetyczny musi także zawierać informacje o udziale odnawialnych źródeł energii (OZE) w całkowitym zapotrzebowaniu oraz o poziomie emisji CO2.
Poza suchymi wskaźnikami, świadectwa energetyczne dostarczają szczegółowych informacji o parametrach technicznych budynku. Znajdują się tam dane dotyczące izolacyjności termicznej ścian zewnętrznych, dachu, podłóg, a także specyfikacja stolarki okiennej i drzwiowej. Dokładnie opisany jest również system ogrzewania, sposób przygotowania ciepłej wody użytkowej, rodzaj wentylacji oraz ewentualne systemy chłodzenia. Dla właścicieli nieruchomości w Legnicy niezwykle ważną sekcją są zalecenia dotyczące możliwych prac modernizacyjnych. Profesjonalnie przygotowane świadectwo charakterystyki energetycznej wskazuje, jakie działania (np. docieplenie przegród, wymiana źródła ciepła) mogą poprawić efektywność energetyczną budynku, obniżyć koszty eksploatacji i podnieść komfort użytkowania. Dokument jest ważny przez 10 lat od daty wystawienia, o ile w budynku nie przeprowadzono termomodernizacji wpływającej na jego parametry energetyczne. Wszystkie wydawane przez nas dokumenty są rejestrowane w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków.
Masz pytania? Nasi specjaliści są do Twojej dyspozycji.
Proces uzyskania świadectwa energetycznego realizowany jest przez doświadczonych audytorów, posiadających niezbędne uprawnienia oraz wpis do wykazu osób uprawnionych w centralnym rejestrze prowadzonym przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Współpraca rozpoczyna się od zebrania niezbędnej dokumentacji technicznej budynku lub lokalu w Legnicy. W przypadku jej braku, przeprowadzana jest wizja lokalna w celu dokonania niezbędnych pomiarów. Gwarantujemy rzetelność obliczeń, zgodność z aktualną metodologią oraz terminową realizację zlecenia. Zapraszamy do współpracy właścicieli nieruchomości, zarządców, deweloperów oraz biura nieruchomości działające na terenie Legnicy i okolic. Zapewniamy profesjonalne doradztwo i konkurencyjne warunki.
Chętnie pomożemy – napisz do nas lub zadzwoń!
Tak, od 28 kwietnia 2023 r. obowiązek ten wynika z ustawy. To dokument wymagany przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości. Na szczęście jego uzyskanie jest szybkie i proste — pomożemy Ci załatwić wszystko bez zbędnych formalności.
Tak. W przypadku najmu musisz przekazać kopię świadectwa najemcy. Dzięki niemu obie strony wiedzą, jakie będą orientacyjne koszty zużycia energii. To buduje zaufanie i przejrzystość w relacjach.
Świadectwo jest ważne 10 lat. To jednorazowa inwestycja, która może służyć przez całą dekadę – chyba że budynek przejdzie gruntowną modernizację, np. ocieplenie lub zmianę źródła ciepła.
Za niedopełnienie obowiązku grozi kara grzywny, a nabywca lub najemca może dochodzić roszczeń. Warto uniknąć problemów — wystawienie świadectwa to szybki i niedrogi proces.
Nie. Obowiązek przekazania świadectwa nie zależy od woli stron – wynika z przepisów prawa. Wystawiając dokument, działasz zgodnie z prawem i profesjonalnie podchodzisz do transakcji.
Tak! W większości przypadków wystarczy przesłać potrzebne informacje i dokumenty drogą elektroniczną. Działamy zdalnie, szybko i sprawnie – bez zbędnego stresu.
Najczęściej wystarczy rzut mieszkania lub domu, informacje o konstrukcji budynku, oknach i systemie ogrzewania. Jeśli nie masz wszystkiego – pomożemy uzupełnić dane.
Niekoniecznie. W wielu przypadkach wystarczy dokumentacja techniczna i kilka informacji od właściciela. Wizja lokalna jest potrzebna tylko, gdy brakuje kluczowych danych.
Tak. Nieruchomość z dobrą klasą energetyczną może być bardziej atrakcyjna dla kupujących – to jasny sygnał, że lokal jest energooszczędny i tani w utrzymaniu.
Tylko osoby posiadające odpowiednie uprawnienia i wpisane do rejestru Ministerstwa Rozwoju. U nas masz gwarancję, że świadectwo będzie legalne, ważne i zgodne z przepisami.
Oczywiście! To dobry krok – dokument jest ważny 10 lat, a posiadanie go zawczasu ułatwia szybkie zamknięcie transakcji i zwiększa zaufanie nabywców.
Nie, obowiązek dotyczy wyłącznie sprzedaży i najmu. W przypadku darowizny nie musisz posiadać świadectwa – choć warto je mieć, by znać stan energetyczny nieruchomości.
Tak, aby uzyskać odbiór budynku, wymagane jest przedstawienie świadectwa energetycznego. Jego brak może opóźnić procedury formalne.
Tylko jeśli posiadasz stosowne uprawnienia i jesteś wpisany do oficjalnego rejestru ministerialnego. W przeciwnym razie konieczne jest skorzystanie z usług certyfikowanego specjalisty.
Tak, nawet budynki bez systemu ogrzewania muszą posiadać świadectwo przy sprzedaży lub wynajmie – oceniany jest cały potencjał energetyczny.
OPERATY24.PL – Twoja nieruchomość, nasza wycena. Szybkie i precyzyjne operaty szacunkowe sporządzane przez doświadczonych rzeczoznawców majątkowych. Oferujemy kompleksowe wyceny nieruchomości dla celów kredytowych, podatkowych, spadkowych oraz inwestycyjnych. Nasze opinie są zgodne z obowiązującymi przepisami prawa i stanowią solidną podstawę do podejmowania ważnych decyzji. Zaufaj ekspertom!
WSZELKIE PRAWA ZASTRZEŻONE.
